Взыскание ущерба с управляющей компании после затопления квартиры

Ситуация клиента

Клиент обратился за защитой прав как собственник 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома выполняло ООО ЖК «АЗАМАТ». Вследствие ненадлежащего исполнения этих обязанностей произошёл залив квартиры; в акте осмотра управляющая организация указала причиной образования свищ на стояке холодного водоснабжения.

Позднее залив повторился. Представители ООО ЖК «АЗАМАТ» оформили новый акт осмотра, где причиной было обозначено засорение канализационного колодца. Для клиента было важно подтвердить размер ущерба и показать связь повреждений с обязанностями управляющей компании.

Проведённая работа

• Подготовили и направили в управляющую компанию мотивированную досудебную претензию.
• Сформировали исковое заявление с расчетом ущерба, штрафа, морального вреда и судебных расходов.
• Сопровождали клиента в судебных заседаниях, представляли доказательства причин залива и размера заявленных требований.

Итог рассмотрения

Требования были удовлетворены. Суд взыскал с ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» денежные суммы в пользу истцов:

В пользу ***** Альбины *****

• 112 023 рубля 06 копеек — компенсация ущерба, причиненного заливом квартиры;
• 1 000 рублей — компенсация морального вреда;
• 56 511 рублей 53 копейки — штраф.

В пользу ***** Альберта *****

• 186 705 рублей 10 копеек — компенсация ущерба от залива квартиры;
• 1 000 рублей — компенсация морального вреда;
• 93 852 рубля 55 копеек — штраф;
• 20 000 рублей — судебные расходы на оплату услуг представителя;
• 10 000 рублей — расходы на подготовку отчета об оценке ущерба.