Бухгалтерия в вопросах и ответах!
style="max-height: 50vh;">
style="max-height: 80vh;">

5.1. Объект налогообложения

style="max-height: 50vh;">
5.1. Объект налогообложения

Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьей 378 НК РФ.

Обратите внимание! В соответствии с правилами бухгалтерского учета основные средства подразделяются на находящиеся:
- в эксплуатации;
- в запасе (резерве);
- в ремонте;
- в стадии достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации и частичной ликвидации;
- на консервации.
Все перечисленные объекты учитываются в установленном порядке на счете 01 (или 03) и облагаются налогом на имущество.
Облагаются налогом и объекты, переданные в аренду, лизинг, безвозмездное пользование (письмо Минфина России от 15.05.2006 N 03-06-01-04/101).
Не являются объектом обложения по налогу на имущество объекты незавершенного строительства, учитываемые в установленном порядке на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы". Однако при этом необходимо учитывать позицию налоговых органов в отношении момента включения в налоговую базу стоимости объектов недвижимости (см. с. 468).
Если организация производит за свой счет неотделимые улучшения арендованного имущества, то ей необходимо учитывать позицию Минфина России относительно необходимости включения стоимости неотделимых улучшений в налоговую базу по налогу на имущество (см. с. 136).
В письме Минфина России от 11.03.2009 N 03-05-05-01/17 разъяснен порядок уплаты налога на имущество по неотделимым улучшениям в арендованные объекты недвижимости по месту нахождения обособленных подразделений, не выделенных на отдельный баланс.
Чиновники считают, что если на арендованном объекте недвижимого имущества по местонахождению обособленного подразделения, не имеющего отдельного баланса, организацией произведены капитальные вложения в арендованный объект недвижимости, то налог (авансовые платежи), исчисленный в отношении стоимости произведенных арендатором улучшений, уплачивается и налоговая декларация (расчеты) представляется по месту нахождения организации (месту государственной регистрации).

2009 С 1 января 2009 г. имущество, переданное концессионеру и (или) созданное им в соответствии с концессионным соглашением, подлежит налогообложению у концессионера (ст. 378.1 НК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением недвижимое имущество (объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.
Как видно из указанной нормы, концессионеру переходят только права владения и пользования объектом концессионного соглашения. Право же собственности у лица возникает только в том случае, если ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ). Таким образом, концессионер не является собственником переданного ему объекта, но в силу ст. 378.1 НК РФ с 1 января 2009 г. именно концессионер должен включать это имущество в свою налоговую базу по налогу на имущество.
Безымянная страница
Другие статьи и литература
- Цифровые активы: правовой анализ: монография
- Финансовые вопросы 2021
- Инвестирование: способы, риски, субъекты: монография
- Комментарий к ФЗ О рынке ценных бумаг
- До минор: реквием для миноритариев в мажорной тональности
- Вопрос - ответ 2020
- Частное банковское право: учебник
- Налоги
для физических лиц и индивидуальных предпринимателей: возможности снижения
-
Постатейный комментарий к Федеральному закону от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации
-
Правовое регулирование налогообложения контролируемых иностранных компаний: опыт зарубежных стран и России
-
Гражданский кодекс Российской Федерации. Финансовые сделки. Постатейный комментарий к главам 42 - 46 и 47.1
-
Патентная система налогообложения: в помощь предпринимателю
-
Налоговое резидентство физических лиц: критерии и условия
-
Ответственность за нарушение налогового законодательства: виды, основания и условия применения
-
Адвокат и защита им прав и законных интересов участников рынка ценных бумаг: Монография
-
Открытые и закрытые корпорации. Особенности оборота долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью: правовой и экономический аспекты
-
Взыскание долгов: от профилактики до принуждения
-
Налогообложение объектов недвижимости в России и за рубежом
-
Комментарий к Федеральному закону от 6 декабря 2011 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете"
-
Налоговые споры. Особенности рассмотрения в судах общей юрисдикции: Научно-практическое пособие
-
Региональное финансовое право: Монография
-
Крестьянские (фермерские) хозяйства: создание, деятельность, налогообложение
-
Финансовая поддержка семьи: материнский капитал
-
Налоговое право: Курс лекций


Copyright 2010 - 2022. Бухгалтерия в вопросах и ответах. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!