Вопрос: Организация применяет с 2008 года упрощенную систему с объектом налогообложения доходы минус расходы. Основной вид деятельности - паромная перевозка транспорта и пассажиров. Бухгалтерский учет ведется в полном объеме. Паром, который принадлежит директору, арендуется. При очередном освидетельствовании судна комиссия порекомендовала заменить двигатели в связи с физическим износом, после чего организация приобрела и оплатила два двигателя. Я отразила поступление двигателей на счете 10, а после установки на паром списала и в бухгалтерском, и в налоговом учете их стоимость на расходы. Скажите, пожалуйста, это правильно? ("Упрощенка", N 10, октябрь 2009 г.)


Вопрос: Организация разместила рекламный плакат о реализуемых ею товарах на фасаде здания, находящегося в муниципальной собственности. Является ли она в этом случае налоговым агентом в соответствии с п. 3 ст. 161 НК РФ? (Договор аренды части фасада здания организацией не заключался, арендная плата рассчитывается исходя из тарифов, утверждаемых администрацией города) ("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", N 19, октябрь 2009 г.)

Вопрос: Видом деятельности налогоплательщика является сдача в аренду торговых площадей в принадлежащем ему построенном торговом комплексе. Согласно предварительным договорам аренды способом обеспечения исполнения будущими арендаторами своих обязательств по предварительному договору является гарантийное обеспечение. После заключения основного договора, данные суммы идут в счет погашения арендной платы и, соответственно, не возвращаются арендатору. Налоговый орган по результатам проведения налоговой проверки привлек налогоплательщика к налоговой ответственности по ст. 122 НК РФ, доначислил НДС, пени и штраф. В обоснование данного... ("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", N 18, сентябрь 2009 г.)


Вопрос: Компания в целях продвижения своих услуг заключила договор с фирмой, специализирующейся на организации проведения выставок и ярмарок. Согласно договору фирма организовала участие компании на выставке: арендовала место в выставочном павильоне, провела оборудование и оформление этого места, разместила плакаты с информацией о компании, пригласила промоутеров для раздачи листовок и осуществила другие согласованные с компанией мероприятия по участию в выставке. Стоимость услуг по договору составила 944 000 рублей (в том числе НДС - 144 000 рублей). Организация оплатила эту сумму единовременно по завершении выставки. Как в бухгалтерском учете отражаются эти операции? ("Аудит и налогообложение", N 9, сентябрь 2009 г.)

Вопрос: С 21.07.2009 организации и учреждения, применяющие специальный налоговый режим в виде ЕНВД, вправе отказаться от использования контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов при условии выдачи потребителю (по его требованию) иного документа, подтверждающего оплату товаров (работ, услуг), - квитанции, товарного чека и т.д. (п. 2.1 ст. 2 Закона о ККТ*(1)). На кого распространяется это правило и кто не попал в список исключений? ("Автономные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", N 9, сентябрь 2009 г.)


Вопрос: Индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему налогообложения, имеет в собственности нежилое помещение, часть которого сдает в аренду (Арендодатель). В соответствии с условиями договора аренды в арендную плату не включены расходы по оплате коммунальных услуг. Так как нежилое помещение сдается не целиком, то часть коммунальных услуг Арендодатель приобретает для себя. При этом Арендатор сам регулирует свой объем потребления коммунальных услуг: расход воды, электроэнергии и т.д. Организации-поставщики в конце каждого календарного месяца выставляют на имя Арендодателя все счета и счета-фактуры. В свою... ("Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет", N 8, август 2009 г.)








Вопрос: ООО "АВС" оказывает покупателю услуги по разработке рецептуры и сертификации продукции, изготавливаемой по разработанной рецептуре. Не предусмотрено взимание дополнительной платы за оказание услуг по разработке рецептуры и сертификации, т.е. услуги оказываются за счет ООО "АВС". Для проведения разработок в ООО "АВС" создана лаборатория, приняты на работу сотрудники, также ООО "АВС" несет расходы на оплату услуг сторонних организаций, занимающихся сертификацией. Часть расходов на сертификацию покрывается за счет покупателей. НДС, уплаченный сторонним организациям, принимается к вычету. Какие налоговые последствия возможны для ООО "АВС"? ("Финансовая газета", N 30, июль 2009 г.)

Вопрос: Нами заключен договор аренды N 6-399/09/74 от 24.04.2009 г. с ООО "Х" на аренду квартиры, которая должна использоваться только для проживания работников Арендатора и членов их семей. В дальнейшем квартира будет использоваться в качестве офисного помещения будет переведена из жилого в нежилое помещение. Документы уже переданы на оформление с переводом жилого помещения в нежилое. Просим Вас разъяснить, как правильно отразить в бухгалтерском учете данную операцию с указанием бухгалтерских проводок и нормативно-правовой базы на период оформления документов из жилого помещения в разряд нежилого (на период 2-3 месяца при условии, что в квартире проживать никто не будет). (ООО "Аудит-новые технологии", июль 2009 г.)

Вопрос: Организация нефтехимической промышленности, имеющая свидетельство на переработку прямогонного бензина, сдала другой организации в аренду часть принадлежащего ей хранилища этих нефтепродуктов, на котором хранит также и свой прямогонный бензин. В тех случаях, когда у нее отсутствуют свой собственный прямогонный бензин (используемый в качестве сырья для производства продукции нефтехимии), организация-арендодатель, реализует бензин, принадлежащий арендатору, при этом, не заключая с арендатором ни договора займа, ни договора купли-продажи (и соответственно ни принимая указанный бензин к учету). Впоследствии, арендодатель... ("Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет", N 7, июль 2009 г.)


Вопрос: Применяющая УСНО организация, которая арендует здание у физического лица, произвела там за свой счет неотделимые улучшения с согласия арендодателя. Возмещение арендатору расходов на проведение неотделимых улучшений не предусмотрено. Каков порядок исчисления и уплаты НДФЛ в отношении доходов физического лица в виде стоимости произведенных арендатором неотделимых улучшений? ("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", N 7, июль 2009 г.)

Вопрос: Как отразить в учете арендодателя, применяющего УСН, осуществление без его согласия капитальных вложений в форме неотделимых улучшений переданного в аренду объекта основных средств? Основное средство (ОС) возвращено арендатором в марте по окончании срока аренды. На эту дату рыночная стоимость неотделимых улучшений составляет 30 000 руб. Арендодатель начисляет амортизацию линейным способом (методом). На дату возврата арендатором ОС его остаточная стоимость составляет 210 000 руб., а оставшийся срок полезного использования (по данным бухгалтерского учета) - 24 мес. ("Бухгалтерский учет в издательстве и полиграфии", N 7, июль 2009 г.)

Вопрос: Отвечая на запрос нашей организации, ИФНС сообщила, что если в договоре лизинга не выделена отдельно выкупная цена имущества, то лизингополучатель должен определить ее самостоятельно, исходя из суммы ежемесячной амортизации и срока полезного использования (поскольку в состав расходов включается не вся сумма лизинговых платежей, а за вычетом выкупной стоимости). Правомерно ли определять выкупную цену предмета лизинга таким образом? ("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 7, июль 2009 г.)


Вопрос: Организация приобретает оборудование по договору лизинга, в соответствии с которым оно учитывается на балансе лизингодателя. Признаются ли расходы по доставке и монтажу этого оборудования затратами по доставке предмета лизинга и доведению его до состояния, в котором он пригоден к эксплуатации? То есть нужно ли лизингополучателю относить данные суммы к капитальным вложениям? ("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 7, июль 2009 г.)


Вопрос: Автомобиль, находящийся во владении и пользовании организации по договору лизинга, попал в ДТП. По условиям договора обязанность по ремонту автомобиля лежит на лизингополучателе. Полученное от страховой компании страховое возмещение лизингополучатель включил в целях налогообложения во внереализационные доходы. Как учитываются в целях исчисления налога на прибыль расходы лизингополучателя на ремонт автомобиля, если они превышают сумму полученного страхового возмещения? "Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 7, июль 2009 г.)

Вопрос: По условиям договора лизинга имущество учитывается на балансе лизингополучателя. Сумма договора выражена в условных единицах, лизинговые платежи перечисляются лизингодателю по курсу ЦБ РФ плюс 2%. Имущество оприходовано на баланс лизингополучателя по курсу ЦБ РФ, пересчет кредиторской задолженности производится на отчетные даты по курсу, установленному в договоре. Как в целях исчисления налога на имущество определить его первоначальную стоимость? ("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 7, июль 2009 г.)

Вопрос: С 01.01.2009 действуют новые Указания о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации. (далее - Указания N 145н), содержащие информацию о том, на какую статью (подстатью) относятся те или иные виды расходов. Однако в практической деятельности бюджетных учреждений встречаются виды расходов, которые напрямую не поименованы в них. Просим дать разъяснения об отнесении расходов на подстатьи 225 и 226 Классификации операций сектора государственного управления. ("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", N 7, июль 2009 г.)

Вопрос: Как отразить в учете арендодателя, применяющего УСН, осуществление без его согласия капитальных вложений в форме неотделимых улучшений переданного в аренду объекта основных средств? Основное средство (ОС) возвращено арендатором в марте по окончании срока аренды. На эту дату рыночная стоимость неотделимых улучшений составляет 30 000 руб. Арендодатель начисляет амортизацию линейным способом (методом). На дату возврата арендатором ОС его остаточная стоимость составляет 210 000 руб., а оставшийся срок полезного использования (по данным бухгалтерского учета) - 24 мес. ("Все для бухгалтера", N 7, июль 2009 г.)

Вопрос: Как отражаются в учете организации-лизингополучателя выполнение собственными силами неотделимых улучшений предмета лизинга и последующая передача неотделимых улучшений лизингодателю по окончании срока действия договора? Неотделимые улучшения выполнены вспомогательным производством организации с согласия лизингодателя. Стоимость работ составила 300 000 руб. Оставшийся после ввода в эксплуатацию неотделимых улучшений срок действия договора лизинга - 30 мес. Предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя. По окончании срока лизинга лизингодатель возмещает лизингополучателю стоимость неотделимых улучшений. ("Все для бухгалтера", N 7, июль 2009 г.)



Вопрос: Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, имеет в собственности нежилое помещение, часть которого сдает в аренду. В соответствии с условиями договора аренды в арендную плату не включены расходы по оплате коммунальных услуг. При этом Арендатор сам регулирует свой объем потребления коммунальных услуг. Организации-поставщики в конце каждого месяца выставляют на имя Арендодателя все счета и счета-фактуры. В свою очередь Арендодатель от своего имени выставляет счета-фактуры Арендатору, в которых отражено количество услуг, фактически приобретено Арендатором. Правомерны ли действия Арендатора в данной ситуации? ("Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет", N 6, июнь 2009 г.)


Вопрос: Организация заключила с физическим лицом договор аренды автомобиля, согласно которому арендатор несет текущие расходы по эксплуатации автомобиля, в том числе расходы по приобретению ГСМ, кроме того, предусмотрено право арендодателя в нерабочее время использовать сданный в аренду автомобиль в личных целях с использованием собственных ГСМ. По мнению налогового органа, данный факт свидетельствует об использовании ГСМ физическими лицами в личных целях и необходимости начисления ЕСН и НДФЛ. Правомерны ли выводы налогового органа? ("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", N 11, июнь 2009 г.)


Вопрос: Предприятие осуществляет розничную торговлю через сеть магазинов в различных регионах РФ. Магазины зарегистрированы как обособленные подразделения. Некоторые из них переведены на отдельный баланс, но большинство отдельных балансов не имеет. На выделенном балансе подразделений числятся объекты недвижимости, принадлежащие организации на праве собственности. В состав основных средств входят неотделимые улучшения в арендованные торговые помещения, произведенные при открытии магазинов по месту нахождения подразделений не выделенных на баланс. В каком порядке следует уплачивать налог на имущество организаций и представлять налоговую декларацию? ("Торговля: бухгалтерский учет и налогообложение", N 5, май 2009 г.)





Вопрос: Мы являемся арендаторами нескольких зданий, используемых в производственной деятельности. По условиям договора аренды обязанность обеспечения охраны территории с расположенными на ней объектами недвижимости возложена на арендодателя. Этот пункт договора аренды не действует. Арендодатель отказывается внести изменения в договор. Согласно калькуляции стоимости аренды видно, что оплата услуг охраны не включена в цену аренды зданий. Поясните, могут ли налоговые инспекторы исключить из состава расходов арендатора затраты на оплату охранных услуг, оказываемых на основании заключенного с ЧОП договора? ("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", N 5, март 2009 г.)

Вопрос: Договор аренды помещения заключен в III квартале 2008 г., акт приема-передачи помещения будет готов в IV квартале, но организация самостоятельно готовит это помещение к использованию, т.е. к тому, чтобы была возможность находиться в данном помещении. Таким образом, организация несет затраты: оплата арендодателю за вывоз мусора, за телефон (арендодатель выставляет счета, счета-фактуры). Арендная плата при этом не начисляется и не уплачивается. Какие документы необходимо оформить для того, чтобы данные затраты можно было бы принять в целях налогообложения прибыли? ("Финансовая газета", N 6, февраль 2009 г.)

Вопрос: Для наладки и запуска сложного импортного оборудования, а также для обучения персонала работе с агрегатом наша компания пригласила иностранного специалиста по срочному трудовому договору. Расходы по его переезду, обустройству и проживанию организация берет на себя. Уменьшают ли такие затраты налогооблагаемую прибыль? Если да, то есть ли какие-либо ограничения в объемах? ("Новое в бухгалтерском учете и отчетности", N 3, февраль 2009 г.)

Вопрос: На какой код КОСГУ следует относить расходы по приобретению приборов учета, встраиваемых в системы кондиционирования, вентиляции и отопления, предназначенных для измерения давления, температуры, количества потребляемой теплоэнергии? По какому коду КОСГУ следует отразить расходы по заключенным договорам на проверку и техническое обслуживание этих приборов? Как учитываются указанные приборы, если здание, в составе которого они числятся, передано учреждению по договору безвозмездного пользования? Надо ли ставить эти приборы на баланс либо нужно передать расходы по их приобретению балансодержателю? ("Силовые министерства и ведомства: бухгалтерский учет и налогообложение", N 2, февраль 2009 г.)

Вопрос: Общество заключило договор финансовой аренды с правом последующего выкупа. При заключении договора выкупа лизингового имущества, должна быть определена цена. В случае, если цена будет не определена, либо будет нереально низкой, у Общества возникают риски того налоговые органы не примут в качестве расходов всю сумму лизинговых платежей, квалифицируя ее как выкупную цену, либо самостоятельно определят ее в размере рыночной цены на объект и также исключат из состава прочих расходов. Если Общество укажет в договоре выкупа реальную рыночную стоимость объекта, то теряется выгода от договора. Какой минимальный порог выкупной цены Общество вправе определить в договоре? (ООО "Аудит-новые технологии", январь 2009 г.)
Copyright 2010 Бухгалтерия в вопросах и ответах. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Директ:

Бухгалтерский учет:

Счета бухгалтерского учета:

Бухгалтерский учет отдельных операций:

Прочие вопросы:

Вопросы о налогах и сборах

Налог на добавленную стоимость (НДС):

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ), подоходный налог:

Другое:

Прочие вопросы налогообложения:

Эта информация вам будет интересна:
 




Политика конфиденциальности:
Политика конфиденциальности
Учет операций, связанных с арендой и лизингом
Страница >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 5 >> 6 >> 7 >>
Бухгалтерия в вопросах и ответах!