16.2.2. ОПРЕДЕЛЯЕМ НАЛОГОВУЮ БАЗУ
В отношении недвижимого имущества иностранной организации, не относящегося к деятельности представительства, а также в отношении недвижимого имущества иностранной компании, не имеющей постоянного представительства на территории РФ, налоговой базой является кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода (п. 2 ст. 375, пп. 3 п. 1 ст. 378.2 НК РФ).
Примечание
О порядке определения налоговой базы по таким объектам см. разд. 4.3.2 "Определение налоговой базы по налогу на имущество, а также базы для расчета авансовых платежей, если иностранная организация не имеет в РФ постоянного представительства".
История вопроса на случай налоговой проверки
Напомним, что поправки в Налоговый кодекс РФ, согласно которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость в отношении отдельных объектов недвижимого имущества, в том числе в отношении указанных выше объектов недвижимого имущества иностранных организаций, были внесены Федеральным законом от 02.11.2013 N 307-ФЗ, вступившим в силу с 1 января 2014 г. (п. п. 2, 5 ст. 2, ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ).
До 1 января 2014 г. налоговой базой признавалась инвентаризационная стоимость объектов недвижимости по данным органов технической инвентаризации. Для ее определения использовались данные по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п. 2 ст. 375, п. 5 ст. 376 НК РФ).
Органы технической инвентаризации обязаны были сообщать в налоговую инспекцию по местонахождению объектов недвижимости сведения об их инвентаризационной стоимости в течение 10 дней со дня оценки (переоценки) указанных объектов (п. 2 ст. 375 НК РФ).
Налоговую базу вы должны были рассчитывать самостоятельно (п. 3 ст. 376 НК РФ).