Бухгалтерия в вопросах и ответах!
Пособие по налогу на имущество организаций 2017г.
4.2.2. ГДЕ НАЙТИ ИНФОРМАЦИЮ
О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

Для расчета налоговой базы необходимо знать значение кадастровой стоимости объекта недвижимости, а также где найти информацию о ней по конкретному зданию или помещению.
Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно найти на официальном сайте Росреестра в сети Интернет. Адрес сайта - http://www.rosreestr.ru/ (п. 2.1 Приложения N 1 к Приказу Росреестра от 26.07.2016 N П/0359). Еще один способ ее узнать - запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Она предоставляется бесплатно по запросу любого лица (ч. 4 ст. 63 Закона о госрегистрации недвижимости).
Существует несколько вариантов, как подать соответствующий запрос. В частности, вы можете обратиться в Росреестр (его территориальный орган) и подать запрос в бумажном виде или в электронной форме (п. п. 2, 30 Порядка, приведенного в Приложении N 1 к Приказу Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968, п. 1 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457). Его можно подать в том числе путем заполнения электронной формы запроса, которая размещена на официальном сайте Росреестра и едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (п. п. 2, 30 Порядка, приведенного в Приложении N 1 к Приказу Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968, п. 1 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457).
В качестве альтернативы с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), можно обратиться:
- в многофункциональный центр. Перечень многофункциональных центров размещен на официальном сайте Росреестра в сети Интернет (п. 30 Порядка, приведенного в Приложении N 1 к Приказу Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968, пп. 6 п. 10 Административного регламента, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 06.06.2016 N 357);
- федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (п. п. 2, 30 Порядка, приведенного в Приложении N 1 к Приказу Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968, п. п. 1, 1.4 Приказа Росреестра от 18.10.2016 N П/0515).
В зависимости от того, как вы определили форму предоставления сведений из ЕГРН в запросе, они будут предоставлены в бумажном виде или электронной форме (ч. 5, 6 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. п. 6, 34, 57 Порядка, приведенного в Приложении N 1 к Приказу Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968).

До 1 января 2017 г.

Из архива материалов, актуальных на 31.12.2016

"Информацию о кадастровой стоимости вашего объекта недвижимости вы можете узнать следующими способами.
1. Сведения о кадастровой стоимости можно найти в акте об утверждении результатов кадастровой оценки объектов недвижимости, который официально публикуется (обнародуется) (ст. 24.17 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).
Следует иметь в виду, что в целях налогообложения указанные нормативные правовые акты вступают в силу как акты законодательства о налогах и сборах в порядке, установленном ст. 5 НК РФ. Такие разъяснения дал Пленум Верховного Суда РФ (п. 18 Постановления от 30.06.2015 N 28). Напомним, что по общему правилу акты законодательства о налогах вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня их официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода (п. 1 ст. 5 НК РФ).
2. Информацию о кадастровой стоимости интересующего вас объекта недвижимости можно запросить в территориальном органе Росреестра или подведомственных ему государственных бюджетных учреждениях (ФГБУ "Кадастровая палата") (ч. 1, 2 ст. 3, ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ, п. п. 1, 4 разд. I, п. 5.1.16 разд. II Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457). Также информацию можно запросить и в органе исполнительной власти вашего субъекта РФ в случае передачи ему соответствующих полномочий Росреестра (ч. 1.1 ст. 3, ст. 3.1, ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ, п. п. 1, 4 разд. I, п. 5.1.16 разд. II Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457).
Возможные формы (виды) предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, перечислены в ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
Так, одним из видов предоставления указанных сведений является выдача кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости - выписки из государственного кадастра недвижимости, содержащей сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и его кадастровом номере (п. 4.1 ч. 2, ч. 5.1 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ). Полагаем, что такая форма предоставления сведений является наиболее удобной для целей исчисления налога на имущество. Для получения справки вы можете составить запрос на бумажном носителе по форме, приведенной в Приложении N 2 к Порядку предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 N 75 (п. 3 разд. II данного Порядка). Запрос можно подать лично или направить по почте (ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ, пп. 1, 2 п. 50 Административного регламента Росреестра по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 18.05.2012 N 292, абз. 2, 3 п. 2 разд. II Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 N 75).
Также соответствующий запрос можно представить в электронной форме путем его заполнения на официальном сайте Росреестра в сети Интернет либо посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (ч. 1 ст. 14 Закона N 221-ФЗ, пп. 3, 4 п. 50 Административного регламента, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 18.05.2012 N 292, абз. 4, 6 п. 2 разд. II Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости).
Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно (ч. 13 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).
3. Запрос о предоставлении внесенных в государственный кадастр недвижимости интересующих вас сведений, в частности о кадастровой стоимости, можно сделать и при личном обращении в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (ч. 3 ст. 3, п. 11 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).
После того как информация о кадастровой стоимости интересующего вас объекта получена, можно определять налоговую базу".

Безымянная страница
Другие статьи и литература
- Цифровые активы: правовой анализ: монография
- Финансовые вопросы 2021
- Инвестирование: способы, риски, субъекты: монография
- Комментарий к ФЗ О рынке ценных бумаг
- До минор: реквием для миноритариев в мажорной тональности
- Вопрос - ответ 2020
- Частное банковское право: учебник
- Налоги
для физических лиц и индивидуальных предпринимателей: возможности снижения
-
Постатейный комментарий к Федеральному закону от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации
-
Правовое регулирование налогообложения контролируемых иностранных компаний: опыт зарубежных стран и России
-
Гражданский кодекс Российской Федерации. Финансовые сделки. Постатейный комментарий к главам 42 - 46 и 47.1
-
Патентная система налогообложения: в помощь предпринимателю
-
Налоговое резидентство физических лиц: критерии и условия
-
Ответственность за нарушение налогового законодательства: виды, основания и условия применения
-
Адвокат и защита им прав и законных интересов участников рынка ценных бумаг: Монография
-
Открытые и закрытые корпорации. Особенности оборота долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью: правовой и экономический аспекты
-
Взыскание долгов: от профилактики до принуждения
-
Налогообложение объектов недвижимости в России и за рубежом
-
Комментарий к Федеральному закону от 6 декабря 2011 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете"
-
Налоговые споры. Особенности рассмотрения в судах общей юрисдикции: Научно-практическое пособие
-
Региональное финансовое право: Монография
-
Крестьянские (фермерские) хозяйства: создание, деятельность, налогообложение
-
Финансовая поддержка семьи: материнский капитал
-
Налоговое право: Курс лекций


Copyright 2017. Бухгалтерия в вопросах и ответах. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!