Пособие по налогу на имущество организаций 2017г.
3.1.4. ОБЛАГАЮТСЯ ЛИ НАЛОГОМ ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА,
ПЕРЕДАННЫЕ В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
РОССИЙСКОЙ ИЛИ ИНОСТРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ?
Организация вправе передать имущество в доверительное управление на определенный срок. При этом она становится учредителем управления (п. 1 ст. 1012 ГК РФ).
Имущество, которое находится в доверительном управлении и относится к основным средствам, является объектом налогообложения. Это прямо предусмотрено п. 1 ст. 374 НК РФ. Такое имущество облагается налогом у учредителя доверительного управления (ст. 378 НК РФ).
Аналогичные правила применяются и к тому имуществу, которое впоследствии приобретается в рамках договора доверительного управления.
Уплачивать налог необходимо и в том случае, если вы передаете свою недвижимость, расположенную за пределами РФ, в доверительное управление иностранной организации (Письмо Минфина России от 23.09.2008 N 03-05-05-01/58).
Бухгалтерский учет хозяйственных операций по договору доверительного управления ведется в соответствии с Указаниями N 97н, а также Инструкцией по применению Плана счетов.
При передаче основных средств их остаточная стоимость у передающей организации отражается по дебету счета 79 "Внутрихозяйственные расчеты", субсчет "Расчеты по договору доверительного управления имуществом" (п. п. 2, 4 Указаний N 97н, счет 79 "Внутрихозяйственные расчеты" разд. IV Инструкции по применению Плана счетов). То есть данные объекты в качестве основных средств на балансе учредителя управления не числятся.
А у доверительного управляющего такое имущество будет учитываться на отдельном балансе на счете 01 как основное средство. Тем не менее облагаться эти объекты будут все же у учредителя доверительного управления - передающей имущество организации (ст. 378 НК РФ).
ПЕРЕДАННЫЕ В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
РОССИЙСКОЙ ИЛИ ИНОСТРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ?
Организация вправе передать имущество в доверительное управление на определенный срок. При этом она становится учредителем управления (п. 1 ст. 1012 ГК РФ).
Имущество, которое находится в доверительном управлении и относится к основным средствам, является объектом налогообложения. Это прямо предусмотрено п. 1 ст. 374 НК РФ. Такое имущество облагается налогом у учредителя доверительного управления (ст. 378 НК РФ).
Аналогичные правила применяются и к тому имуществу, которое впоследствии приобретается в рамках договора доверительного управления.
Уплачивать налог необходимо и в том случае, если вы передаете свою недвижимость, расположенную за пределами РФ, в доверительное управление иностранной организации (Письмо Минфина России от 23.09.2008 N 03-05-05-01/58).
Бухгалтерский учет хозяйственных операций по договору доверительного управления ведется в соответствии с Указаниями N 97н, а также Инструкцией по применению Плана счетов.
При передаче основных средств их остаточная стоимость у передающей организации отражается по дебету счета 79 "Внутрихозяйственные расчеты", субсчет "Расчеты по договору доверительного управления имуществом" (п. п. 2, 4 Указаний N 97н, счет 79 "Внутрихозяйственные расчеты" разд. IV Инструкции по применению Плана счетов). То есть данные объекты в качестве основных средств на балансе учредителя управления не числятся.
А у доверительного управляющего такое имущество будет учитываться на отдельном балансе на счете 01 как основное средство. Тем не менее облагаться эти объекты будут все же у учредителя доверительного управления - передающей имущество организации (ст. 378 НК РФ).
Другие статьи и литература
- Цифровые активы: правовой анализ: монография
- Финансовые вопросы 2021
- Инвестирование: способы, риски, субъекты: монография
- Комментарий к ФЗ О рынке ценных бумаг
- До минор: реквием для миноритариев в мажорной тональности
- Вопрос - ответ 2020
- Частное банковское право: учебник
- Налоги для физических лиц и индивидуальных предпринимателей: возможности снижения
- Постатейный комментарий к Федеральному закону от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации
- Правовое регулирование налогообложения контролируемых иностранных компаний: опыт зарубежных стран и России
- Гражданский кодекс Российской Федерации. Финансовые сделки. Постатейный комментарий к главам 42 - 46 и 47.1
- Патентная система налогообложения: в помощь предпринимателю
- Налоговое резидентство физических лиц: критерии и условия
- Ответственность за нарушение налогового законодательства: виды, основания и условия применения
- Адвокат и защита им прав и законных интересов участников рынка ценных бумаг: Монография
- Открытые и закрытые корпорации. Особенности оборота долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью: правовой и экономический аспекты
- Взыскание долгов: от профилактики до принуждения
- Налогообложение объектов недвижимости в России и за рубежом
- Комментарий к Федеральному закону от 6 декабря 2011 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете"
- Налоговые споры. Особенности рассмотрения в судах общей юрисдикции: Научно-практическое пособие
- Региональное финансовое право: Монография
- Крестьянские (фермерские) хозяйства: создание, деятельность, налогообложение
- Финансовая поддержка семьи: материнский капитал
- Налоговое право: Курс лекций
- Финансовые вопросы 2021
- Инвестирование: способы, риски, субъекты: монография
- Комментарий к ФЗ О рынке ценных бумаг
- До минор: реквием для миноритариев в мажорной тональности
- Вопрос - ответ 2020
- Частное банковское право: учебник
- Налоги для физических лиц и индивидуальных предпринимателей: возможности снижения
- Постатейный комментарий к Федеральному закону от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации
- Правовое регулирование налогообложения контролируемых иностранных компаний: опыт зарубежных стран и России
- Гражданский кодекс Российской Федерации. Финансовые сделки. Постатейный комментарий к главам 42 - 46 и 47.1
- Патентная система налогообложения: в помощь предпринимателю
- Налоговое резидентство физических лиц: критерии и условия
- Ответственность за нарушение налогового законодательства: виды, основания и условия применения
- Адвокат и защита им прав и законных интересов участников рынка ценных бумаг: Монография
- Открытые и закрытые корпорации. Особенности оборота долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью: правовой и экономический аспекты
- Взыскание долгов: от профилактики до принуждения
- Налогообложение объектов недвижимости в России и за рубежом
- Комментарий к Федеральному закону от 6 декабря 2011 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете"
- Налоговые споры. Особенности рассмотрения в судах общей юрисдикции: Научно-практическое пособие
- Региональное финансовое право: Монография
- Крестьянские (фермерские) хозяйства: создание, деятельность, налогообложение
- Финансовая поддержка семьи: материнский капитал
- Налоговое право: Курс лекций