Объединение двух объектов ОС в один

При учете объектов недвижимости бухгалтер может столкнуться с такой ситуацией, что 2 разных инвентарных объекта объединяются в один. Например, фирма владела 2 зданиями, которые располагались на одном земельном участке и общем фундаменте. На каждое из них было оформлено отдельное свидетельство о регистрации права собственности. Впоследствии они были аннулированы и компанией получено единое свидетельство на обе постройки. Можно ли объединить оба здания и учитывать их как единый объект?
Если провести эту операцию, то первоначальная стоимость одного из зданий увеличится на стоимость другого. Однако ПБУ 6/01 предусматривает возможность изменения первоначальной стоимости основных средств только в строго ограниченных случаях. Например, при их достройке, реконструкции, модернизации или переоценке. В данном случае ничего этого не происходит. Поэтому после объединения зданий каждое из них должно учитываться, как и прежде, отдельно.
В то же время если к существующему зданию сооружается пристройка, имеющая с ним общую стену (стены) и фундамент, то она учитывается в составе стоимости здания (то есть как единый инвентарный объект с ним). Дело в том, что по Общероссийскому классификатору основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ)*(61) здания, примыкающие друг к другу и имеющие общую стену, считаются отдельными объектами только при условии, если каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое. В данном случае здание и пристройка функционально и конструктивно взаимосвязаны.

Copyright 2011 Бухгалтерия в вопросах и ответах. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Директ:

Бухгалтерский учет:

Счета бухгалтерского учета:

Бухгалтерский учет отдельных операций:

Прочие вопросы:

Вопросы о налогах и сборах

Налог на добавленную стоимость (НДС):

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ), подоходный налог:

Другое:

Прочие вопросы налогообложения:

Эта информация вам будет интересна:
 


Rambler's Top100

Интересную информацию можно подчерпнуть здесь:
Бухгалтерия в вопросах и ответах!
Пособие для подготовки промежуточной бухгалтерской отчётности
Сноски ()*