Вопрос: С начальником отдела Ивановым заключен договор аренды легкового автотранспорта без экипажа. Эта машина закреплена за арендодателем. Организация выписывает ему путевые листы, выдает деньги под отчет на покупку ГСМ (на заправку автомашины), т.е. выполняет все операции, предусмотренные для учета транспорта в организации. Следует ли начислять и удерживать НДФЛ с суммы арендной платы, выплаченной Иванову? Следует ли начислять и удерживать с Иванова НДФЛ с суммы, выданной ему под отчет на покупку ГСМ? Следует ли начислять ЕСН на суммы арендной платы и выданной суммы на приобретение ГСМ? ("Новое в бухгалтерском учете и отчетности", N 9, май 2005 г.)

Вопрос: Я владею на праве собственности нежилым помещением, которое имеет несколько обособленных торговых залов. В январе 2004 года я заключил в качестве физического лица договоры аренды на сдачу некоторых торговых залов. В сентябре 2004 года я получил свидетельство о госрегистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица, в котором указан один вид деятельности - розничная торговля. Вправе ли я продлить ранее заключенные и заключить новые договоры аренды в качестве физического лица или мне теперь следует продлевать и заключать договоры аренды в качестве индивидуального предпринимателя? ("Налоговый вестник", N 5, май 2005 г.)

Вопрос: Я являюсь частнопрактикующим нотариусом и владею на праве личной собственности нежилым помещением. В 2004 году часть этого помещения использовалась мною под офис, то есть нотариальную контору, а остальные комнаты сдавались трем арендаторам по договорам аренды. Вправе ли я включить в состав профессиональных налоговых вычетов, связанных с нотариальной деятельностью, расходы по оплате коммунальных платежей и начисленные по данному нежилому помещению суммы амортизации? Каким образом следует отразить в декларации по налогу на доходы физических лиц за 2004 год полученные мною по договорам аренды доходы? ("Налоговый вестник", N 5, май 2005 г.)

Вопрос: Какими документами может быть подтверждено право физического лица - налогового резидента Российской Федерации на имущественный налоговый вычет в случае получения дохода от продажи находящегося за границей недвижимого имущества (дома и земельного участка), которым налогоплательщик владел более пяти лет? Требуется ли нотариальное заверение перевода представляемых документов на русский язык? ("Налоговый вестник", N 5, май 2005 г.)



Вопрос: Я являюсь частнопрактикующим нотариусом и владею на праве личной собственности нежилым помещением. В 2004 г. часть этого помещения использовалась мною под офис, а остальные комнаты сдавались трем арендаторам по договорам аренды. Вправе ли я включить в состав профессиональных налоговых вычетов, расходы по оплате коммунальных платежей и начисленные по данному нежилому помещению суммы амортизации? Как следует отразить в декларации по налогу на доходы физических лиц за 2004 г. полученные по договорам аренды доходы в целях правильного заполнения налоговой декларации? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 11, март 2005 г.)



Вопрос: Физическое лицо по договору доверительного управления недвижимым имуществом передало помещение, являющееся его собственностью, в управление индивидуальному предпринимателю. Цель договора - извлечение дохода от сдачи имущества в аренду, выгодоприобретателем является физическое лицо. Возлагается ли обязанность по уплате налога на доходы физических лиц на учредителя доверительного управления по месту его жительства либо доверительный управляющий может уплатить НДФЛ по месту жительства учредителя доверительного управления с указанием в договоре доверительного управления или в соответствии с отдельным поручением? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 9, март 2005 г.)



Вопрос: Я владею на праве собственности нежилым помещением, которое имеет несколько обособленных торговых залов. В январе 2004 г. я заключил в качестве физического лица договоры аренды на сдачу некоторых торговых залов, а в сентябре 2004 г. получил свидетельство о государственной регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица. В свидетельстве указан один вид деятельности - розничная торговля. Вправе ли я продлить ранее заключенные и заключить новые договоры аренды в качестве физического лица или теперь нужно продлевать и заключать договоры аренды в качестве индивидуального предпринимателя? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 8, февраль 2005 г.)










Вопрос: Наше предприятие заключило договор аренды. Арендодатель - физическое лицо. В договоре определен порядок расчетов за арендуемое помещение - ежемесячная оплата наличными из кассы предприятия. Должно ли предприятие удерживать налог на доходы физических лиц с выплат? Если возникает обязанность по удержанию этого налога, то в какой район перечисляется сумма налога - по месту регистрации физического лица или по месту регистрации предприятия? Возникает ли обязанность начислять единый социальный налог с суммы по данному договору? Можно ли выплачивать наличные средства из кассы предприятия? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 36, сентябрь 2004 г.)



Вопрос: В качестве физического лица я сдаю внаем по договору принадлежащую мне на праве собственности квартиру. В соответствии с НК РФ мне необходимо будет подать в налоговый орган декларацию по НДФЛ за 2004 г. Могу ли я при расчете НДФЛ уменьшить полученную сумму арендной платы на суммы таких расходов, как стоимость текущего косметического ремонта квартиры, оплата коммунальных услуг, техобслуживания, Интернета за период проживания арендатора, стоимость оформления в ОВИР регистрации арендатора и членов его семьи, на приобретение и ремонт бытовой техники, при условии, что я могу подтвердить указанные расходы документально? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 34, август 2004 г.)

Вопрос: Гражданин Франции намеревается сдавать в аренду приобретенное в собственность в Российской Федерации нежилое помещение. При этом вышеуказанное лицо преимущественно (более 320 дней в году) будет находиться за пределами Российской Федерации. Будет ли подлежать обложению налогом на доходы физических лиц доход, полученный гражданином Франции от сдачи в аренду имущества, находящегося в Российской Федерации? ("Налоговый вестник", N 8, август 2004 г.)

Вопрос: Гражданин Франции намеревается сдавать в аренду приобретенное в собственность в Российской Федерации нежилое помещение. При этом указанное лицо преимущественно (более 320 дней в году) будет находиться за пределами Российской Федерации. В связи с этим подлежит ли обложению налогом на доходы физических лиц доход, полученный гражданином Франции от сдачи в аренду имущества, находящегося в Российской Федерации, и по какой ставке? ("Бухгалтерский учет", N 14, июль 2004 г.)


Вопрос: Физическое лицо - налоговый резидент РФ - более трех лет назад приобрело за рубежом имущество за 100 000 у.е. По прошествии трех лет он реализует его за 200 000 000 у.е. Имеются документы, подтверждающие приобретение и последующую продажу имущества. Лицо находилось в РФ менее 183 дней; имущество было продано за пределами РФ. Какие последствия влечет за собой данная операция? Имеет ли он право воспользоваться имущественным налоговым вычетом? В какой сумме будет предоставляться данный вычет? Имеет ли лицо право выбора вида имущественного вычета? Какие документы могут затребовать налоговые органы РФ? ("Финансовые и бухгалтерские консультации", N 7, июль 2004 г.)




Вопрос: Гражданин купил в 1997 г. земельный участок с недостроенным домом, свидетельство о регистрации права на данный объект было получено в 2000 г. В 2003 г. данный объект был продан за сумму свыше 1 000 000 руб. Для получения имущественного налогового вычета согласно ст.220 НК РФ с какой даты необходимо считать срок владения имуществом: с даты заключения договора купли-продажи в 1997 г. или с даты получения свидетельства о регистрации права? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 22, май 2004 г.)

Вопрос: Физическое лицо приобрело в собственность нежилое помещение и заключило договор аренды, в соответствии с которым данное помещение передается в аренду предпринимателю без образования юридического лица. Является ли доход, полученный по договору аренды, доходом от предпринимательской деятельности? Обязано ли лицо, сдающее нежилое помещение в аренду, зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 20, май 2004 г.)

Вопрос: ООО, имеющее лицензию на доверительное управление, заключает договор доверительного управления имуществом с физическим лицом, являющимся собственником данного имущества и учредителем управления. Деятельность по договору - сдача недвижимого имущества в аренду. По условиям договора доверительного управления доверительный управляющий получает от арендаторов на свой расчетный счет арендную плату и перечисляет ее учредителю управления, удерживая при этом свое вознаграждение. С какой суммы доверительный управляющий, являясь налоговым агентом физического лица, удерживает налог на доходы физических лиц? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 19, май 2004 г.)



Вопрос: Организация (арендатор) на основании заключенного договора аренды с индивидуальным предпринимателем (арендодателем), вид деятельности которого связан с оказанием транспортных услуг, арендует у индивидуального предпринимателя деревообрабатывающий станок, который используется организацией в производстве товаров. Следует ли удерживать налог на доходы физических лиц, если индивидуальный предприниматель самостоятельно исчисляет налог на доходы физических лиц? ("Налоговый вестник", N 2, февраль 2004 г.)




Вопрос: Основной вид деятельности ООО - сдача в аренду нежилых помещений. Участник принимает решение об увеличении уставного капитала (увеличении номинальной стоимости своей доли), оплату увеличения своей номинальной доли участник намерен произвести имуществом - нежилыми помещениями. Указанные помещения приобретены им в собственность 10 лет назад по цене 50 000 руб. В настоящее время по оценке независимого оценщика названное имущество для цели вложения его в уставный капитал равно 5 000 000 руб. Возникает ли обязанность участника ООО по уплате налога на доходы физических лиц при внесении им имущества в уставный капитал? ("Финансовая газета", N 2, январь 2004 г.)









Copyright 2010 Бухгалтерия в вопросах и ответах. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Директ:

Бухгалтерский учет:

Счета бухгалтерского учета:

Бухгалтерский учет отдельных операций:

Прочие вопросы:

Вопросы о налогах и сборах

Налог на добавленную стоимость (НДС):

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ), подоходный налог:

Другое:

Прочие вопросы налогообложения:

Эта информация вам будет интересна:
 



Rambler's Top100

Политика конфиденциальности:
Политика конфиденциальности
Налогообложение доходов от продажи, сдачи в аренду имущества.
Страница >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 5 >> 6 >> 7 >> 8 >> 9 >> 10 >> 11 >>
Бухгалтерия в вопросах и ответах!