Вопрос: Физическое лицо приобрело квартиру в июне 2008 г.; в начале 2009 г. подаст ИФНС декларацию по форме 3-НДФЛ на налоговый вычет. Затем физическое лицо предполагает перевести квартиру в нежилое помещение для сдачи в аренду. Не лишится ли физическое лицо налогового вычета за приобретение жилого помещения (квартиры) после перевода в нежилое помещение? Не потребуют ли налоговые органы возврата налогового вычета, выплаченного за предыдущие годы? Можно ли подать в 2009 г. декларацию по форме 3-НДФЛ за 2008 г. по этой сделке? ("Финансовая газета", N 8, февраль 2009 г.)










Вопрос: В начале 2007 года я приобрела квартиру в строящемся доме. Мной был заключен договор купли-продажи векселя компании-застройщика. Когда строительство будет завершено, я должна предъявить данный вексель застройщику к уплате и лишь тогда со мной будет заключен договор купли-продажи. В июне 2008 года дом был сдан госкомиссии, и в ноябре того же года застройщиком было оформлено право собственности. В этом же месяце я благополучно обменяла вексель на квартиру. В январе 2009 года я получила уведомление из налогового органа о том, что должна уплатить НДФЛ с материальной выгоды от продажи векселя. Правомерно ли требование инспекции? ("Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ", N 2, февраль 2009 г.)

Вопрос: Физлицом приобретена квартира, право собственности на которую было зарегистрировано. После проведения физлицом собственными силами ремонта и на основании акта приемочной комиссии произведена регистрация данного объекта в качестве нежилого помещения. С какого момента считается срок нахождения объекта в собственности физлица в целях получения имущественного вычета по НДФЛ при его продаже? Вправе ли физлицо уменьшить налогооблагаемые доходы на сумму расходов на ремонт в случае, если документы на материалы не сохранились? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 2, февраль 2009 г.)


Вопрос: Физическое лицо приобрело в 2005 г. долю в уставном капитале ООО за 1 000 000 руб. Платежное поручение об оплате имеется (уставный капитал был сформирован земельным участком). В 2008 г. участок продали (получили прибыль, заплатили налоги). Сейчас это физическое лицо (единственный участник) хочет уменьшить долю в уставном капитале до 10 000 руб. Должно ли общество удержать НДФл у данного физического лица, когда перечислит ему разницу в 990 000 руб.? Если да, то можно ли воспользоваться имущественным вычетом, ведь в 2005 г. физическое лицо заплатило за данную долю 1 000 000 руб.? ("Консультант бухгалтера", N 2, февраль 2009 г.)









Вопрос: Нотариусом в 2007 г. для работы была приобретена квартира в жилом доме, в которой в этом же году производился капитальный ремонт. По ремонту квартиры были учтены вычеты по НДФЛ за 2007 г. Так же в декларации по форме 3-НДФЛ за 2007 г. был заявлен имущественный налоговый вычет по расходам на данную квартиру. Налогоплательщиком были учтены суммы арендных платежей, уплаченных в 2007 г. по договору аренды нежилого помещения, используемого нотариусом под офис, а также расходы по уплате коммунальных и иных платежей. Правомерно ли уменьшение налогоплательщиком налоговой базы по НДФЛ за 2007 г. на суммы указанных расходов? ("Финансовая газета", N 4, январь 2009 г.)



Вопрос: Индивидуальный предприниматель, занимающийся оптовой торговлей и применяющий общий режим налогообложения, использует в своей деятельности складское помещение, которое принадлежит ему и его жене на праве общей совместной собственности. Вправе ли налогоплательщик поставить это помещение на учет в качестве основного средства для целей начисления амортизации по нему и включать суммы начисленной амортизации в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по НДФЛ? ("Финансовая газета", N 1, январь 2009 г.)

Вопрос: 1 марта 2001 г. индивидуальным предпринимателем приобретено здание для осуществления предпринимательской деятельности. 27 августа 2007 г. здание было продано. При регистрации индивидуального предпринимателя им не заявлялся такой вид деятельности, как операции с недвижимым имуществом, направленные на систематическое получение доходов. Вправе ли он воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ при продаже указанного здания? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 1, январь 2009 г.)










Вопрос: Организация арендует автомобиль без экипажа у учредителя. В договоре аренды не прописано, на кого возлагаются расходы по ОСАГО и КАСКО. Арендодатель заключил договоры ОСАГО и КАСКО от своего имени и просит возместить ему расходы. Как оформить возмещение данных затрат арендодателю в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации? На каких счетах бухгалтерского учета отразить эти расходы у арендатора? ("Финансовая газета", N 50, декабрь 2008 г.)







Вопрос: Каков порядок предоставления работнику не использованной в текущем налоговом периоде (календарном году) части имущественного налогового вычета в связи с расходами на новое строительство или приобретение жилья, предоставлявшегося работодателем (налоговым агентом) на основании выданного налоговым органом уведомления о подтверждении налоговым органом права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет? ("Финансовая газета", N 47, ноябрь 2008 г.)

Вопрос: ЗАО "ХХХ" просит дать разъяснение по следующему вопросу: Материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование займом, освобождается от налогообложения, при условии представления налогоплательщиком подтверждения права на имущественный налоговый вычет согласно письму Минфина РФ от 25.09.2008 г. N 03-04-07-01/179. Как быть работодателю с материальной выгодой сотрудников, которым возмещение налога по имущественному вычету производила сама налоговая инспекция по представленной декларации? Использовать имущественный налоговый вычет по НДФЛ налогоплательщик может только один раз (пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ). (ООО "Аудит-новые технологии", ноябрь 2008 г.)

Вопрос: Компания заключает договор с агентом на организацию и проведение спортивных соревнований, участниками которых являются сотрудники ООО "ХХХ" и Региональных компаний. Текст договора не конкретизирует состав затрат, однако в смете (смета не является неотъемлемой частью договора) к договору содержится подробная информация по расходам, а именно: на доставку участников к месту соревнований, проживание, организацию питания, призы и награды участникам, рекламная продукция и фуршет. Прошу Вас разъяснить порядок отражения затрат в бухгалтерском учете и налогообложение при проведении такого рода мероприятий. (ООО "Аудит-новые технологии", ноябрь 2008 г.)





Copyright 2010 Бухгалтерия в вопросах и ответах. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Директ:

Бухгалтерский учет:

Счета бухгалтерского учета:

Бухгалтерский учет отдельных операций:

Прочие вопросы:

Вопросы о налогах и сборах

Налог на добавленную стоимость (НДС):

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ), подоходный налог:

Другое:

Прочие вопросы налогообложения:

Эта информация вам будет интересна:
 



Rambler's Top100

Политика конфиденциальности:
Политика конфиденциальности
Налогообложение доходов от продажи, сдачи в аренду имущества.
Страница >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 5 >> 6 >> 7 >> 8 >> 9 >> 10 >> 11 >>
Бухгалтерия в вопросах и ответах!