ООО "А" заключает договор с ООО "В" на оказание риэлторских услуг (исполнитель - ООО "В"). При этом предусматривается, что условия договора будут в полном объеме выполнены обеими сторонами. Возможно ли отнести расходы по вознаграждению исполнителю в качестве расходов, занижающих налогооблагаемую базу по налогу на прибыль согласно оговоренным условиям (вознаграждение при заключении предварительного договора аренды)?

В ГК РФ не представлено понятие "предварительный договор аренды". По-нашему мнению, исходя из текста цитируемого далее договора, заключение предварительного договора аренды относится лишь к условиям оплаты в части заключения договора аренды, требующего государственной регистрации. Иными словами, так как государственная регистрация занимает определенное время и не имеется уверенности в том, что договор аренды будет зарегистрирован, то риэлтор предлагает авансировать его работу, и это, по мнению автора, целесообразно.
Что касается заключения предварительного договора аренды, не требующего государственной регистрации, в котором сказано следующее "при заключении предварительного договора, не требующего государственной регистрации, на объект Заказчик выплачивает вознаграждение в размере месячной арендной ставки за Объект плюс НДС в следующем порядке: 50% от месячной арендной ставки плюс НДС в течение 5 (пяти) дней со дня подписания предварительного договора аренды; 50% от месячной арендной ставки плюс НДС в течение 5 (пяти) дней со дня:", внесение данного условия также является требованием предоплаты.
Исходя из изложенного, оплата предварительного договора аренды является предоплатой, относить на расходы такую оплату в целях бухгалтерского учета и уменьшения налогооблагаемой прибыли не возможно в соответствии с ПБУ "Расходы организации" и ПБУ 10/99, утвержденным приказом Минфина России от 6.05.99 г. N 33н (с изм. и доп. от 27.11.06 г.) и НК РФ".

Е. Гладина,
аудитор

14 февраля 2008 г.

"Финансовая газета", N 7, февраль 2008 г.


Copyright 2010 Бухгалтерия в вопросах и ответах. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Директ:

Бухгалтерский учет:

Счета бухгалтерского учета:

Бухгалтерский учет отдельных операций:

Прочие вопросы:

Вопросы о налогах и сборах

Налог на добавленную стоимость (НДС):

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ), подоходный налог:

Другое:

Прочие вопросы налогообложения:

Эта информация вам будет интересна:
 



Rambler's Top100

Политика конфиденциальности:
Политика конфиденциальности
Вопрос - ответ: Налог на прибыль организаций
Страница >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 5 >> 6 >> 7 >> 8 >> 9 >> 10 >> 11 >> 12 >>
13 >> 14 >> 15 >> 16 >> 17 >> 18 >> 19 >> 20  >>> 1 > 2 > 3 > 5
Бухгалтерия в вопросах и ответах!