Вправе ли арендатор начислять в налоговом учете амортизацию по капитальным вложениям в форме неотделимых улучшений в арендованное имущество исходя из оставшегося после заключения договора аренды срока полезного использования объекта аренды, уменьшенного на количество лет эксплуатации данного имущества арендодателем до заключения договора аренды?

Капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды (п. 1 ст. 258 НК РФ). Сумму амортизации арендатор рассчитывает исходя из срока полезного использования, установленного для арендованного объекта основных средств арендодателем согласно Классификации основных средств (утверждена постановлением Правительства РФ от 02.01.2002 N 1).
В целях налогообложения прибыли срок полезного использования амортизируемого имущества не изменяется в течение всего срока амортизации (он может быть только увеличен в случае модернизации, реконструкции и т.д.) и используется при расчете нормы амортизации по объекту. Капитальные вложения в форме неотделимых улучшений, произведенные арендатором в арендованное имущество, неразрывно связаны с самим объектом аренды. Поэтому при расчете по ним нормы амортизации применяется срок полезного использования, установленный арендодателем для данного объекта на основании Классификации основных средств.
С учетом перечисленных норм срок полезного использования, применяемый арендатором при начислении амортизации по капитальным вложениям в форме неотделимых улучшений в арендованное имущество, является постоянной величиной и не зависит от срока эксплуатации самого объекта аренды (см. также письмо Минфина России от 14.05.2008 N 03-03-06/2/52).

К.В. Новоселов,
советник государственной гражданской
службы РФ 2-го класса, канд. экон. наук,
Контрольное управление ФНС России

15 августа 2008 г.

"Российский налоговый курьер", N 16, август 2008 г.


Copyright 2010 Бухгалтерия в вопросах и ответах. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Директ:

Бухгалтерский учет:

Счета бухгалтерского учета:

Бухгалтерский учет отдельных операций:

Прочие вопросы:

Вопросы о налогах и сборах

Налог на добавленную стоимость (НДС):

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ), подоходный налог:

Другое:

Прочие вопросы налогообложения:

Эта информация вам будет интересна:
 



Rambler's Top100

Политика конфиденциальности:
Политика конфиденциальности
Вопрос - ответ: Налог на прибыль организаций
Страница >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 5 >> 6 >> 7 >> 8 >> 9 >> 10 >> 11 >> 12 >>
13 >> 14 >> 15 >> 16 >> 17 >> 18 >> 19 >> 20 >>> 1 > 2 > 4 > 5
Бухгалтерия в вопросах и ответах!