Предприятие занимается обслуживанием и содержанием жилого фонда. На балансе предприятия продолжают числиться приватизированные одно-двухквартирные дома с полным или частичным благоустройством. Владельцы некоторых домов заключили с нашим предприятием договоры на обслуживание и вносят оплату за коммунальные услуги.
Следует ли учитывать на балансе предприятия такие же дома, владельцы которых не стали заключать договоры на обслуживание?

По мере приватизации отдельных квартир они подлежат списанию с баланса предприятия в порядке, изложенном в письме Минфина РФ от 29.10.93 N 118 "Об отражении в бухгалтерском учете отдельных операций в жилищно-коммунальном хозяйстве" (с учетом изменений, внесенных письмом Минфина РФ от 03.04.96 N 37).
Согласно п. 2 письма N 118, организация, имеющая на балансе жилой дом, списывает со своего баланса стоимость каждой приватизированной квартиры по мере выбытия. Одновременно стоимость выбывшей квартиры отражается на забалансовом счете.
Согласно пункту 6 письма N 118 учет выбытия квартир производится в общеустановленном порядке на счете 47 "Реализация и прочее выбытие основных средств".
1. Списание балансовой стоимости приватизированной квартиры:
Д-т счета 47 - К-т счета 01
"Основные средства";
Д-т счета 88
"Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)", субсчет "Фонд социальной сферы"
- К-т счета 47.
2. Списание начисленного износа:
К-т счета 014
"Износ жилищного фонда".
Если жильцами дома приватизируются отдельные квартиры, то после списания стоимости всех приватизированных квартир на балансе предприятия остаются нежилые помещения (подвал, чердак и т.п.), объекты коллективного пользования (лестницы и т.п.), объекты внешнего благоустройства.
Если жильцами приватизируются не отдельные квартиры, а дома в целом, то такие приватизированные дома подлежат полному списанию с баланса предприятия.
Изложенный выше порядок применяется в отношении всех жилых домов, числившихся на балансе предприятия до приватизации, независимо от того, заключили владельцы приватизированных квартир (домов) с этим предприятием договоры на обслуживание или нет.

Т. Крутякова
Выпуск 13, июль 1998 г.


Copyright 2010 Бухгалтерия в вопросах и ответах. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Директ:

Бухгалтерский учет:

Счета бухгалтерского учета:

Бухгалтерский учет отдельных операций:

Прочие вопросы:

Вопросы о налогах и сборах

Налог на добавленную стоимость (НДС):

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ), подоходный налог:

Другое:

Прочие вопросы налогообложения:

Эта информация вам будет интересна:
 



Rambler's Top100

Политика конфиденциальности:
Политика конфиденциальности
Учет в жилищно-коммунальном хозяйстве
Страница >> 1 >>
Бухгалтерия в вопросах и ответах!