Вопрос: Вправе ли управляющая организация брать на себя обязанность (в договоре ресурсоснабжения) установки общедомовых приборов учета? Вправе ли она приобретать и монтировать приборы учета за свой счет, без оплаты собственниками помещений? Вправе ли она требовать с собственников оплаты в рассрочку (или иным образом) установленного за ее счет прибора учета? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 10, октябрь 2009 г.)

Вопрос: Согласно договору на электроснабжение расчеты за потребление электроэнергии производятся в два этапа. За 20 дней текущего месяца выставлен счет-фактура расчетным путем в сумме 20 000 рублей, произведена оплата в этом месяце в этой же сумме. По окончании месяца согласно показаниям приборов учета стоимость потребленной электроэнергии составила 18 000 рублей. На каком счете должна быть отражена задолженность в сумме 2000 рублей? ("Бюджетный учет", N 9, сентябрь 2009 г.)



Вопрос: На основании каких документов устанавливается количество проживающих в жилом помещении для целей начисления платы за коммунальные услуги? Как быть с фактически проживающими, но не зарегистрированными гражданами? Какими документами запастись исполнителю коммунальных услуг, чтобы в случае судебного разбирательства факт наличия задолженности был доказан? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 9, сентябрь 2009 г.)



Вопрос: В управлении организации находится многоквартирный дом, на ремонт которого были выделены денежные средства в рамках реализации Закона N 185-ФЗ. Согласно решению внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, доля собственников (5% от сметы на капитальный ремонт) будет оплачиваться в рассрочку в течение нескольких месяцев. Одновременно необходимые средства перечислены управляющей организацией с расчетного счета на отдельный счет без привлечения кредитных ресурсов (средства изъяты из хозяйственного оборота). Какие проводки должна составить управляющая организация? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 5, май 2009 г.)



Вопрос: Согласно договору управления многоквартирным домом собственники помещений вносят управляющей организации плату за капитальный ремонт. Собранные суммы хранятся на отдельном банковском счете. Управляющая организация не вправе расходовать их без решения общего собрания о сроках ремонта, перечне и стоимости работ, в случае прекращения договора она обязана перечислить эти средства новой управляющей организации. Компания применяет упрощенную систему налогообложения. Как учесть поступления в целях налогообложения? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 5, май 2009 г.)




Вопрос: Организация занимается оказанием услуг ЖКХ населению. В соответствии с условиями договоров с территориальными управлениями департамента социальной защиты населения, труда и занятости последние обязаны предоставлять организации бюджетные дотации, направленные на частичное возмещение фактических расходов организации, связанных с применением льгот по коммунальным тарифам при расчетах с гражданами за услуги ЖКХ. Налоговые органы возвращают нам НДС. Организация применяет систему отражения в бухгалтерском учете операций по получению и использованию дотаций из бюджета. Правильно ли мы используем систему проводок? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 9, сентябрь 2008 г.)

Вопрос: Организация (комиссионер) заключила договор комиссии с компанией комитент) на оказание услуг по размещению информации на Яндексе. Комиссионер действует от своего имени, но за счет комитента. Комитент передает комиссионеру счета-фактуры на суммы стоимости оказанных услуг. Однако суммы на счетах-фактурах не соответствуют суммам, оплаченным по счету. В следующем месяце услуги оказываются в полном объеме. Какой порядок бухгалтерского и налогового учета у комиссионера? Если есть расхождение по условиям договора с комитентом, как это отобразить в учете и какие возможны последствия? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 29, июль 2008 г.)



Вопрос: Организация "Водник" при обращении в суд с иском к своему абоненту о взыскании 157 000 руб. задолженности по оплате оказанных услуг, 02.06.2008 уплатила госпошлину в размере 4 640 руб. Исковое заявление подано 06.06.08. Суд вынес решение 25.07.08, где обязал возместить истцу сумму в размере 4 640 руб., и 04.08.08 ответчик перечислил эту сумму. Организация "Водник" в целях налогообложения прибыли применяет метод начисления. Каким образом отразить в бухгалтерском учете уплату госпошлины при обращении в суд и возмещение ответчиком затрат, связанных с ее уплатой? Каковы налоговые последствия? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 6, июнь 2008 г.)


Вопрос: В собственности города имеется жилищный фонд как в многоквартирных жилых домах, так и в частном секторе, который предоставлен по договорам социального найма. В соответствии со статьей 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Просим разъяснить, по каким кодам бюджетной классификации производить расходы на капитальный ремонт жилищного фонда, предоставленного по договорам социального найма (общежитий). ("Бюджетный учет", N 12, декабрь 2007 г.)

Вопрос: Муниципальное унитарное предприятие оказывает банные услуги населению. В число клиентов данного предприятия входят малоимущие граждане и граждане, проживающие в неблагоустроенном жилье, получающие услуги по льготным тарифам. Из-за наличия большого количества льготников предприятие является планово-убыточным и из местного бюджета ему оказывается финансовая поддержка (в том числе на проведение капитального ремонта здания бани, погашения задолженности перед кредиторами и т.п.). Просим разъяснить, по каким разделу, подразделу, целевой статье, и статье ЭКР необходимо отразить расходы местного бюджета на указанные выше цели? ("Бюджетный учет", N 12, декабрь 2007 г.)



Вопрос: Управляющая организация, выступая исполнителем коммунальных услуг она обязана ежегодно проводить перерасчет платы за отопление. Вправе ли управляющая организация отнести на затраты в декабре 2006 года сумму предполагаемого перерасчета, связав ее с расходами будущих периодов? В конце года, она имеет завышенную прибыль. А в мае 2007 года в связи с окончанием отопительного сезона возникают убытки. В свою очередь, собственник имущества МУП обязан произвести возврат денежных средств, что на практике невозможно. Как правильно произвести перерасчет и какой выход может быть из данной ситуации? ("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 10, октябрь 2007 г.)


Вопрос: ООО, применяющее УСНО с объектом налогообложения "доходы минус расходы", арендует нежилое помещение у собственника - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Часть услуг оплачивается в фиксированном размере, а часть - по фактическому потреблению. В связи с этим возникают вопросы: 1. Включается ли оплата указанных услуг в расходы ООО? 2. Признается ли сумма данных платежей доходом физического лица в целях исчисления НДФЛ? ("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", N 2, февраль 2009 г.)


Вопрос: Муниципальное унитарное предприятие работает по утвержденным администрацией города 100%-ным экономически обоснованным тарифам для населения за услуги теплоснабжения в расчете на 1 кв. м общей площади. Кроме этого, утверждена ставка оплаты за услуги отопления в размере 90% от тарифа, по которым население рассчитывается за полученное тепло. Средства, которые получает предприятие в виде дотации убытков по теплу из комитета финансов, рассчитываются как разница между 100%-ной ставкой и 90%-ной ставкой за оказанные услуги теплоснабжения населению. Просим разъяснить, является ли сумма дотации объектом обложения НДС? (Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 37, сентябрь 2005 г.)

Вопрос: МУП работает по утвержденным администрацией города 100%-ным экономически обоснованным тарифам для населения за услуги теплоснабжения. Также утверждена ставка оплаты за услуги отопления в размере 90% от экономически обоснованного тарифа. Средства, которые получает предприятие в виде дотации убытков по теплу из комитета финансов администрации города, рассчитываются как разница между 100%-ной ставкой экономически обоснованного тарифа 90%-ной ставкой за оказанные услуги. Является ли сумма дотации объектом обложения НДС? (Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 35, сентябрь 2005 г.)


Вопрос: Организация заключила договор на электроснабжение и оказание услуг по транспортировке электроэнергии, договор на подачу воды и прием сточных вод. В том же месяце организация приобрела 3 трансформатора и ввела их в эксплуатацию. Предоставлен доступ к телефонам. Относятся ли расходы на коммунальные услуги в период реконструкции здания на счет 08 или на издержки обращения, несмотря на реконструкцию? Силовые трансформаторы учитываются как отдельные основные средства или относятся на счет 08? Как учитывать предоставление доступа к телефонам - списывать единовременно или как-то иначе, учитывая факт проведения в здании реконструкции? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 18, май 2005 г.)

Вопрос: Наша организация оказывает жилищно-коммунальные услуги населению и предприятиям. Администрация города перечислила целевые средства на расчетный счет нашего кредитора, чтобы погасить задолженность. Как правильно отразить в бухгалтерском учете операции? При составлении декларации по НДС мы включили зачтенную сумму НДС к возмещению. Наша ИМНС утверждает, что к возмещению эта сумма не идет. Услуги не были оплачены с нашего расчетного счета, то и вычет нам не положен. Права ли налоговая инспекция? Если нет, как добиться возмещения суммы НДС на наш счет? (Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 22, май 2005 г.)

Вопрос: Согласно расчету на работу нашей котельной и металлургического производства в год необходимо 6000 м3 природного газа. Нашу заявку на минимальное потребление газа наш поставщик в полном объеме не принимает, а вынуждает заключать договор лишь на 50% от необходимого объема газа. Тем не менее мы получаем необходимое количество газа, но в акте сверки это проходит как перерасход, и счет выставляется как за сверхлимитное потребление. Главный бухгалтер относит расходы по оплате сверхлимитного газа за счет прибыли. Правомерны ли действия главного бухгалтера? (Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 37, сентябрь 2003 г.)



Вопрос: Фирма купила квартиру в многоэтажном доме (на 1 этаже) и оборудовала ее под офис. Разрешение главы муниципального образования о переводе квартиры в статус нежилого помещения имеется, но регистрационная палата не оформляет свидетельство по нежилому помещению, требуя разрешение архитектора. Получить разрешение архитектора сложно. Как быть с начислением амортизации? Обязательно ли добиваться перевода жилого помещения в нежилое? ("Консультант бухгалтера", N 2, февраль 2002 г.)


Вопрос: В связи с вводом в действие Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, просим дать разъяснение относительно учета приобретаемых и ранее приобретенных квартир в объектах жилого фонда. На каких балансовых счетах допускается вести учет жилых квартир у страховых организаций? Используется ли индекс-дефлятор при определении налогооблагаемой базы по налогу на прибыль по операциям выбытия жилых квартир? (ответ ДНП Минфина РФ)

Вопрос: Организациям ЖКХ, осуществляющим содержание жилищного фонда, принимающим участие в расчетах за коммунальные услуги в качестве посредников между их производителями и населением, выделяются из бюджета средства. При этом организации производят расчеты с населением по тарифам, установленным местными органами власти. Разница между обоснованными тарифами и регулируемыми государством ценами на содержание жилья и коммунальные услуги покрывается за счет средств местных бюджетов и бюджетов РФ. Каким образом учитываются указанные средства у предприятий ЖКХ? ("Финансовая газета", N 38, сентябрь 2001 г.)




Вопрос: Я главный бухгалтер жилищно-коммунального предприятия. Мы оказываем услуги по водоснабжению и отоплению жилого фонда, обслуживаем канализацию и проводим ремонты в детских садах, школах и магазинах. При расчете налога на имущество мы полностью исключаем из налоговой базы те объекты, которые связаны с оказанием данных услуг. А налоговая инспекция требует, чтобы мы вели раздельный учет, и льготу применять не разрешает. Как нам поступить? ("Главбух", N 10, май 2001 г.)


Вопрос: Является ли выручкой от реализации товаров (работ, услуг) у домоуправления квартирная плата (без коммунальных услуг), взимаемая с населения, которая используется на содержание самой организации и эксплуатацию жилья, находящегося на балансе домоуправления и принадлежащего Министерству обороны? На покрытие указанных затрат предусмотрена дотация из федерального бюджета, которую организация не получала ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 9, февраль 2001 г.)

Вопрос: Предприятие имеет на балансе объекты жилого фонда, квартиросъемщикам начисляется квартплата по установленным тарифам, дотации из местного бюджета на содержание жилфонда отсутствуют. Как в связи с вступлением в силу ПБУ 9/99 следует отражать начисленную квартплату и подлежит ли она обложению налогами на пользователей авторог и налогом на содержание объектов ЖКХ и соцферы? Как следует учитывать эксплуатационные расходы по жилфонду и могут ли они уменьшать налогооблагаемую прибыль? Как повлияет на налогообложение прибыли признание эксплуатации ЖКХ одним из основных видов деятельности предприятия?

Вопрос: Организация предполагает заключить договор долевого участия в строительстве жилья. По основной деятельности организация занимается выпуском железобетонных конструкций, которые могут быть использованы в строительстве того жилья, в финансировании строительства которого организация принимает участие. Можно ли в качестве финансирования строительства использовать передачу конструкций, а не денежные средства. Если да, то как это оформить в договоре и в бухгалтерском учете? ("Консультант бухгалтера", N 12, декабрь 2000 г.)



Вопрос: В городе имеются Служба заказчика и Центр расчетного обслуживания по начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги. Наше муниципальное унитарное предприятие в расчетах за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению, по счету-фактуре без НДС реализует жилищную услугу ЦРО. По мере поступления оплаты от квартиросъемщиков и средств из бюджета ЦРО рассчитывается с нами за жилищную услугу и оставляет себе сумму за сбор платежей в зависимости от фактически оказанных нами услуг. Какие следует делать бухгалтерские проводки? Какие отражать налоги? Жилищный фонд находится на балансе МУП ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 44, ноябрь 2000 г.)




Вопрос: Вправе ли организации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) вести расчет налога на добавленную стоимость, предъявляемого бюджету, исходя из квадратных метров площади, обслуживание которой облагается НДС, так как ввиду специфики деятельности предприятий ЖКХ не представляется возможным вести раздельный учет затрат (в одном доме обслуживается и арендатор нежилого помещения, услуги по эксплуатации которого облагаются НДС, и жилец, уплачивающий квартирную плату, не облагаемую НДС)? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 24, июнь 2000 г.)









Вопрос: Предприятие пищевой промышленности имеет на балансе жилые дома, которые отапливает от своей котельной. Суммы, причитающиеся от жильцов в оплату за отопление (по расценкам, утвержденным местными органами власти), отражаются в учете проводками Дебет 76 Кредит 29. При этом расходы по отоплению жилого дома списываются в дебет счета 29 с кредита счета 20 в сумме, равной сумме задолженности жильцов. Облагается ли стоимость услуг по отоплению жилых домов НДС? (Выпуск 24, декабрь 1999 г.)




Вопрос: Организация осуществляет деятельность по обеспечению электроэнергией. Оплата электроэнергии производится по регулируемым тарифам. Часть населения пользуется льготным тарифом (50% стоимости), в связи с чем предусматривается дотация на возмещение отрицательной разницы из областного бюджета. В современных условиях поступление этих целевых средств задерживается. Каким образом следует отражать начисление НДС в части, приходящейся на сумму отрицательной разницы в бухучете организации?




Вопрос: Предприятие занимается обслуживанием и содержанием жилого фонда. На балансе предприятия продолжают числиться приватизированные одно-двухквартирные дома с полным или частичным благоустройством. Владельцы некоторых домов заключили с нашим предприятием договоры на обслуживание и вносят оплату за коммунальные услуги. Следует ли учитывать на балансе предприятия такие же дома, владельцы которых не стали заключать договоры на обслуживание? (Выпуск 13, июль 1998 г.)











Copyright 2010 Бухгалтерия в вопросах и ответах. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Директ:

Бухгалтерский учет:

Счета бухгалтерского учета:

Бухгалтерский учет отдельных операций:

Прочие вопросы:

Вопросы о налогах и сборах

Налог на добавленную стоимость (НДС):

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ), подоходный налог:

Другое:

Прочие вопросы налогообложения:

Эта информация вам будет интересна:

 


Rambler's Top100

Интересную информацию можно подчерпнуть здесь:
Учет в жилищно-коммунальном хозяйстве
Страница >> 1 >>
Бухгалтерия в вопросах и ответах!