Анализируя договор аренды, я обнаружила, что там нет никаких сведений о том, кто отвечает за соблюдение правил пожарной безопасности. На курсах советовали обратить особое внимание на этот пункт, поскольку, как было сказано, от условий договора будет зависеть, кто понесет ответственность в случае чего. Как быть?

Если речь идет об анализе проекта договора, то можно внести в него изменения. Можно составить дополнительное соглашение и оговорить важные для вас моменты. Стороны в договоре аренды могут сами урегулировать вопрос об объеме обязанностей в области обеспечения правил пожарной безопасности; к ответственности за нарушение этих правил должно быть привлечено лицо, которое не выполнило возложенную на него обязанность.
Однако надо сказать, что "в случае чего" не будет иметь значения, что прописано в договоре. И если в договоре аренды указанный вопрос не урегулирован, то ответственность за нарушение требований пожарной безопасности может быть возложена как на арендатора, так и на арендодателя - в зависимости от того, чье противоправное, виновное действие (бездействие) образовало состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 20.4 КоАП РФ. На это, в частности, указал Президиум Верховного суда РФ в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за II квартал 2006 года от 27.09.06.

А. Князев,
адвокат

1 сентября 2009 г.

"Практический бухгалтерский учет", N 9, сентябрь 2009 г.


Copyright 2010 Бухгалтерия в вопросах и ответах. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Директ:

Бухгалтерский учет:

Счета бухгалтерского учета:

Бухгалтерский учет отдельных операций:

Прочие вопросы:

Вопросы о налогах и сборах

Налог на добавленную стоимость (НДС):

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ), подоходный налог:

Другое:

Прочие вопросы налогообложения:

Эта информация вам будет интересна:
 



Rambler's Top100

Политика конфиденциальности:
Политика конфиденциальности
Учет операций, связанных с арендой и лизингом
Страница >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 5 >> 6 >> 7 >>
Бухгалтерия в вопросах и ответах!