По условиям договора лизинга имущество учитывается на балансе лизингополучателя. Сумма договора выражена в условных единицах, лизинговые платежи перечисляются лизингодателю по курсу ЦБ РФ плюс 2%. Имущество оприходовано на баланс лизингополучателя по курсу ЦБ РФ, пересчет кредиторской задолженности производится на отчетные даты по курсу, установленному в договоре. Как в целях исчисления налога на имущество определить его первоначальную стоимость?

Известно, что в силу ст. 375 НК РФ при определении налоговой базы по налогу на имущество учитывается остаточная стоимость основных средств, формируемая по установленным правилам ведения бухгалтерского учета.
На основании п. 8 Указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга*(1), если по условиям договора лизинга имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то стоимость поступившего предмета лизинга отражается по дебету счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" в корреспонденции с кредитом счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" с последующим списанием всех затрат, связанных с получением объекта, в дебет счета 01 "Основные средства".
В соответствии со ст. 317 ГК РФ денежные обязательства должны быть выражены в рублях. Кроме того, в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах. В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма исчисляется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.
Особенности формирования в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности информации об активах и обязательствах, стоимость которых выражена в иностранной валюте, установлены ПБУ 3/2006 "Учет активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте"*(2). В частности, вложения во внеоборотные активы (в том числе основные средства) принимаются к бухгалтерскому учету в оценке в рублях по курсу, действовавшему на дату совершения операции в иностранной валюте. Применительно к основным средствам датой совершения операций является дата признания затрат, формирующих стоимость данных объектов. При этом пересчет стоимости основных средств после принятия их к бухгалтерскому учету в связи с изменением курса не производится (п. 10 ПБУ 3/2006). Курсовая разница подлежит зачислению на финансовые результаты организации как прочие доходы (расходы).
В данном случае первоначальная стоимость подлежащих постановке на баланс лизингополучателя в рублях основных средств определяется по официальному курсу, действовавшему на дату совершения операции в иностранной валюте (условных денежных единицах), то есть на дату признания по дебету счета 08 затрат, формирующих стоимость такого актива. Эта стоимость за вычетом сумм амортизации и будет учитываться в целях определения налоговой базы по налогу на имущество.
Аналогичной позиции придерживается и главное финансовое ведомство страны (Письмо от 07.11.2008 N 03-05-05-01/64).

Т.К. Юлина,
эксперт журнала "Строительство:
бухгалтерский учет и налогообложение"

1 июля 2009 г.

"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 7, июль 2009 г.

------------------------------------------------------------------------
*(1) Утверждены Приказом Минфина России от 17.02.1997 N 15.
*(2) Утверждено Приказом Минфина России от 27.11.2006 N 154н.


Copyright 2010 Бухгалтерия в вопросах и ответах. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Директ:

Бухгалтерский учет:

Счета бухгалтерского учета:

Бухгалтерский учет отдельных операций:

Прочие вопросы:

Вопросы о налогах и сборах

Налог на добавленную стоимость (НДС):

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ), подоходный налог:

Другое:

Прочие вопросы налогообложения:

Эта информация вам будет интересна:
 



Rambler's Top100

Политика конфиденциальности:
Политика конфиденциальности
Учет операций, связанных с арендой и лизингом
Страница >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 5 >> 6 >> 7 >>
Бухгалтерия в вопросах и ответах!