Какой порядок списания расходов на подключение к действующей пожарной сигнализации в арендуемом помещении при условии, что договором аренды предусмотрено выполнение работ по подключению сигнализации арендатором?

В силу п.п. 32 п. 1 ст. 251 НК РФ, введенного Федеральным законом от 6.06.05 г. N 58-ФЗ, доходы в виде капитальных вложений, в форме неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором, при определении налоговой базы не учитываются.
Пунктом 1 ст. 256 НК РФ определено, как относить расходы на капитальные вложения, в форме неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором, к амортизируемому имуществу. При этом п. 1 ст. 258 НК РФ установлено, что расходы по капитальным вложениям будут признаваться путем начисления амортизации.
Таким образом, списание расходов на подключение к действующей пожарной сигнализации в арендуемом помещении следует осуществлять в соответствии с п. 3 ст. 272 НК РФ, которым предусмотрено, что расходы, понесенные в случаях достройки, дооборудования, модернизации, технического перевооружения, суммы которых определяются в соответствии со ст. 257 Кодекса, признаются в том отчетном периоде, на который приходится дата начала амортизации (дата изменения первоначальной стоимости) основных средств.
Указанные расходы признаются в качестве расходов как амортизационные отчисления.
Необходимо отметить, что по окончании срока договора аренды арендатор должен прекратить начисление амортизации по амортизируемому имуществу в виде капитальных вложений в форме неотделимых улучшений. Если договор аренды будет пролонгирован, организация-арендатор может продолжить начисление амортизации.
Учитывая изложенное, при подключении с согласия арендодателя к объекту основных средств (здание) датчиков пожарной сигнализации амортизация по данным капитальным вложениям начисляется и (списывается) арендатором с 1-го числа, следующего за месяцем, в котором эти капитальные вложения были введены в эксплуатацию, до окончания действия договора аренды. Норма амортизации рассчитывается в соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 1.01.02 г. N 1.
При этом целесообразно использовать рекомендации, изложенные в письме Минфина России 15.03.06 г. N 03-03-04/1/233.

Т. Кобзева,
советник государственной гражданской службы
Российской Федерации 2 класса

6 августа 2009 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 32, август 2009 г.


Copyright 2010 Бухгалтерия в вопросах и ответах. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Директ:

Бухгалтерский учет:

Счета бухгалтерского учета:

Бухгалтерский учет отдельных операций:

Прочие вопросы:

Вопросы о налогах и сборах

Налог на добавленную стоимость (НДС):

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ), подоходный налог:

Другое:

Прочие вопросы налогообложения:

Эта информация вам будет интересна:
 



Rambler's Top100

Политика конфиденциальности:
Политика конфиденциальности
Основные средства, вложения во внеоборотные активы
Страница >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 5 >> 6 >> 7 >> 8 >> 9 >> 10 >> 11 >> 12 >>
13 >> 14 >> 15 >> 16 >> 17 >> 18 >> 19 >> 20 >> 21 >> 22 >>
Бухгалтерия в вопросах и ответах!